Huiswaardemeter

Woningwaarde De Sering 28

4286CL Almkerk

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.126
+7,9%
[ € 324.831 – € 413.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.858[ € 339.965 – € 375.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.749[ € 361.383 – € 399.423 ]

Wat is mijn huis waard?

De Sering 28 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.126 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,6%
+€ 26.99012 maanden +7,9%
+€ 13.73512 mnd vs. NL +4,0%
De Sering 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.126 voor De Sering 28 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Sering 28 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.749. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.126.

Verwachte verkoopprijs De Sering 28
€ 380.749[ € 361.383 – € 399.423 ]
Verkoper houdt over€ 375.311−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.514+€ 9.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Sering 28 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs De Sering 28
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 357.858[ € 339.965 – € 375.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Sering 28 adviseren wij in een bod van € 380.749, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.858 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.126+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.749+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.786+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Sering 28 zal in bij een vraagprijs van € 357.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Sering 28 in Almkerk bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 369.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Sering 28

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.126
Verwachte verkoopprijs€ 380.749
Verwachte vraagprijs€ 357.858
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.126 is De Sering 28 een van de meer betaalbare woningen in Almkerk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Sering 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Sering 28 in Almkerk.

Wat is De Sering 28 in Almkerk waard?
De Sering 28 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.126 (bandbreedte € 324.831 – € 413.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Sering 28 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van De Sering 28 in Almkerk is in oktober 2026 € 357.858 (bandbreedte € 339.965 – € 375.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op De Sering 28 in Almkerk?
Voor De Sering 28 adviseren wij een bod van € 380.749 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Sering 28 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van De Sering 28 in Almkerk bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Sering 28 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Sering 28 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Sering 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van De Sering 28 ligt rond € 369.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Sering 28?
Huishoudens in de buurt van De Sering 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.