Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Noord 36

4286EB Almkerk

203 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1908Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.016
+7,9%
[ € 511.294 – € 650.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.175[ € 535.966 – € 592.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.359[ € 568.124 – € 627.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Noord 36 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.016 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,6%
+€ 42.48312 maanden +7,9%
+€ 21.62012 mnd vs. NL +4,0%
Provincialeweg Noord 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.016 voor Provincialeweg Noord 36 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Noord 36 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.016.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Noord 36
€ 598.359[ € 568.124 – € 627.927 ]
Verkoper houdt over€ 590.527−€ 7.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.476+€ 14.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Noord 36 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Noord 36
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 564.175[ € 535.966 – € 592.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Noord 36 adviseren wij in een bod van € 598.359, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.175 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.016+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.359+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.277+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Noord 36 zal in bij een vraagprijs van € 564.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Noord 36 in Almkerk bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 581.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Noord 36

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.016
Verwachte verkoopprijs€ 598.359
Verwachte vraagprijs€ 564.175
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Almkerk noord→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Almkerk noord besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Almkerk noord

Buitengebied Almkerk noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 52, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 52
1920 · 257 m²
€ 851.238
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 54, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 54
1920 · 140 m²
€ 542.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.016 is Provincialeweg Noord 36 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Almkerk noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Noord 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Noord 36 in Almkerk waard?
Provincialeweg Noord 36 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.016 (bandbreedte € 511.294 – € 650.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Almkerk noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk is in oktober 2026 € 564.175 (bandbreedte € 535.966 – € 592.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Noord 36 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Noord 36 adviseren wij een bod van € 598.359 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Noord 36 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Noord 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Almkerk noord is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Noord 36 ligt rond € 581.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Noord 36?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Noord 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Almkerk noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.