Woningwaarde Provincialeweg Noord 56

4286EB Almkerk

88 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 6.531Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.704

+7,9%

[ € 505.740 – € 643.668 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.467[ € 530.544 – € 586.390 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.414[ € 561.316 – € 620.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Noord 56 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.704 (€ 6.531 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.625Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.02212 maanden +7,9%+7,9%

+€ 21.38512 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Provincialeweg Noord 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.704 voor Provincialeweg Noord 56 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Noord 56 in Almkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.414. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.704.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Noord 56

€ 591.414[ € 561.316 – € 620.401 ]

Verkoper houdt over€ 583.658−€ 7.756 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.392+€ 13.978 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.414

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.506

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Noord 56 in Almkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.346 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Noord 56

Onder gem. in AltenaBoven gem.

€ 558.467[ € 530.544 – € 586.390 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.346[ € 6.029 – € 6.664 ]

Gem. vraagprijs in Altena

€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Noord 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.414, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.467 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.704+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.414+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.985+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Noord 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Noord 56 in Almkerk bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 574.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Noord 56

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte88 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.704

Verwachte verkoopprijs€ 591.414

Verwachte vraagprijs€ 558.467

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Almkerk noord→

PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Almkerk noord besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (12%)

C (15%)

D (12%)

E (4%)

F (8%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied Almkerk noord

Buitengebied Almkerk noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Boompjes 10

1925 · 192 m²

€ 992.160

Provincialeweg Noord 52

1920 · 257 m²

€ 851.238

Provincialeweg Noord 54

Provincialeweg Noord 52

1920 · 257 m²

€ 851.238

Provincialeweg Noord 54

1920 · 140 m²

€ 542.274

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.704 is Provincialeweg Noord 56 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Almkerk noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Noord 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Noord 56 in Almkerk waard?

Provincialeweg Noord 56 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.704 (bandbreedte € 505.740 – € 643.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Almkerk noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk is in oktober 2026 € 558.467 (bandbreedte € 530.544 – € 586.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.531.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Noord 56 in Almkerk?

Voor Provincialeweg Noord 56 adviseren wij een bod van € 591.414 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Noord 56 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Noord 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Almkerk noord is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Noord 56 ligt rond € 574.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Noord 56?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Noord 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Almkerk noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.