Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantelweg 16

4286EH Almkerk

205 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.318
+7,9%
[ € 508.040 – € 646.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.707[ € 532.672 – € 588.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.421[ € 564.100 – € 623.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantelweg 16 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.318 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +0,6%
+€ 42.21312 maanden +7,9%
+€ 21.48212 mnd vs. NL +4,0%
Gantelweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.318 voor Gantelweg 16 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantelweg 16 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.421. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.318.

Verwachte verkoopprijs Gantelweg 16
€ 594.421[ € 564.100 – € 623.478 ]
Verkoper houdt over€ 586.632−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.459+€ 14.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantelweg 16 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Gantelweg 16
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 560.707[ € 532.672 – € 588.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantelweg 16 adviseren wij in een bod van € 594.421, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.707 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.318+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.421+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.142+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantelweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 560.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantelweg 16 in Almkerk bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 577.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.318
Verwachte verkoopprijs€ 594.421
Verwachte vraagprijs€ 560.707
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 94, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 94
1930 · 126 m²
€ 513.074
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 52, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 52
1920 · 257 m²
€ 851.238
Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.318 zit Gantelweg 16 in het middensegment van Uppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gantelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantelweg 16 in Almkerk.

Wat is Gantelweg 16 in Almkerk waard?
Gantelweg 16 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.318 (bandbreedte € 508.040 – € 646.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantelweg 16 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Gantelweg 16 in Almkerk is in oktober 2026 € 560.707 (bandbreedte € 532.672 – € 588.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantelweg 16 in Almkerk?
Voor Gantelweg 16 adviseren wij een bod van € 594.421 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantelweg 16 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantelweg 16 in Almkerk bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantelweg 16 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantelweg 16 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantelweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Gantelweg 16 ligt rond € 577.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantelweg 16?
Huishoudens in de buurt van Gantelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.