Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantelweg 5

4286EH Almkerk

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.470
+7,9%
[ € 509.054 – € 647.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.051[ € 533.948 – € 590.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.369[ € 564.917 – € 624.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantelweg 5 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.470 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds september +0,6%
+€ 42.29712 maanden +7,9%
+€ 21.52512 mnd vs. NL +4,0%
Gantelweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.470 voor Gantelweg 5 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantelweg 5 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.369. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.470.

Verwachte verkoopprijs Gantelweg 5
€ 595.369[ € 564.917 – € 624.383 ]
Verkoper houdt over€ 587.570−€ 7.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.426+€ 14.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantelweg 5 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Gantelweg 5
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 562.051[ € 533.948 – € 590.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantelweg 5 adviseren wij in een bod van € 595.369, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.051 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.470+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.369+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.137+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantelweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 562.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantelweg 5 in Almkerk bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 578.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.470
Verwachte verkoopprijs€ 595.369
Verwachte vraagprijs€ 562.051
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 94, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 94
1930 · 126 m²
€ 513.074
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 54, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 54
1920 · 140 m²
€ 542.274
Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.470 zit Gantelweg 5 in het middensegment van Uppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gantelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantelweg 5 in Almkerk.

Wat is Gantelweg 5 in Almkerk waard?
Gantelweg 5 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.470 (bandbreedte € 509.054 – € 647.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantelweg 5 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Gantelweg 5 in Almkerk is in oktober 2026 € 562.051 (bandbreedte € 533.948 – € 590.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantelweg 5 in Almkerk?
Voor Gantelweg 5 adviseren wij een bod van € 595.369 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantelweg 5 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantelweg 5 in Almkerk bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantelweg 5 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantelweg 5 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantelweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Gantelweg 5 ligt rond € 578.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantelweg 5?
Huishoudens in de buurt van Gantelweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.