Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemweg 3

4286EJ Almkerk

259 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.289
+7,9%
[ € 860.014 – € 1.094.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 956.731[ € 908.894 – € 1.004.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.288[ € 947.976 – € 1.047.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemweg 3 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.289 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.164Sinds september +0,6%
+€ 71.45812 maanden +7,9%
+€ 36.36512 mnd vs. NL +4,0%
Bloemweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.289 voor Bloemweg 3 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemweg 3 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.288. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 977.289.

Verwachte verkoopprijs Bloemweg 3
€ 998.288[ € 947.976 – € 1.047.764 ]
Verkoper houdt over€ 986.057−€ 12.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.404+€ 22.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemweg 3 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 956.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemweg 3
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 956.731[ € 908.894 – € 1.004.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 1.177.800[ € 385.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemweg 3 adviseren wij in een bod van € 998.288, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 956.731 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.289+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.288+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.202+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 956.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemweg 3 in Almkerk bedragen € 4.957 per maand bij een woningwaarde van € 977.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.779
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte1.890 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.289
Verwachte verkoopprijs€ 998.288
Verwachte vraagprijs€ 956.731
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 52, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 52
1920 · 257 m²
€ 851.238
Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 54, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 54
1920 · 140 m²
€ 542.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.289 duidelijk in het hogere segment van Uppel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bloemweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemweg 3 in Almkerk.

Wat is Bloemweg 3 in Almkerk waard?
Bloemweg 3 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.289 (bandbreedte € 860.014 – € 1.094.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemweg 3 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Bloemweg 3 in Almkerk is in oktober 2026 € 956.731 (bandbreedte € 908.894 – € 1.004.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemweg 3 in Almkerk?
Voor Bloemweg 3 adviseren wij een bod van € 998.288 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemweg 3 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemweg 3 in Almkerk bedragen € 4.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.779 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemweg 3 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemweg 3 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 71.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Bloemweg 3 ligt rond € 977.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemweg 3?
Huishoudens in de buurt van Bloemweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.