Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 16

4286EK Almkerk

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.759
+7,9%
[ € 276.988 – € 352.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.040[ € 289.788 – € 320.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.788[ € 308.334 – € 340.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 16 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.759 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,6%
+€ 23.01512 maanden +7,9%
+€ 11.71212 mnd vs. NL +4,0%
Veldweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.759 voor Veldweg 16 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 16 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.788. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.759.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 16
€ 324.788[ € 308.334 – € 340.791 ]
Verkoper houdt over€ 319.965−€ 4.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.434+€ 8.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 16 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 16
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 305.040[ € 289.788 – € 320.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 16 adviseren wij in een bod van € 324.788, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.040 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.759+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.788+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.027+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 305.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 16 in Almkerk bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 314.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.759
Verwachte verkoopprijs€ 324.788
Verwachte vraagprijs€ 305.040
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 95, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 95
1946 · 76 m²
€ 363.685
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.759 is Veldweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Uppel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 16 in Almkerk.

Wat is Veldweg 16 in Almkerk waard?
Veldweg 16 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.759 (bandbreedte € 276.988 – € 352.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 16 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 16 in Almkerk is in oktober 2026 € 305.040 (bandbreedte € 289.788 – € 320.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 16 in Almkerk?
Voor Veldweg 16 adviseren wij een bod van € 324.788 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 16 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 16 in Almkerk bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 16 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 16 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 16 ligt rond € 314.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 16?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.