Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 5

4286EK Almkerk

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.104
+7,9%
[ € 594.092 – € 756.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.759[ € 625.821 – € 691.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.855[ € 657.112 – € 726.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 5 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.104 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.258Sinds september +0,6%
+€ 49.36312 maanden +7,9%
+€ 25.12112 mnd vs. NL +4,0%
Veldweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.104 voor Veldweg 5 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 5 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.855. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.104.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 5
€ 691.855[ € 657.112 – € 726.282 ]
Verkoper houdt over€ 682.995−€ 8.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.842+€ 15.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 5 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 5
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 658.759[ € 625.821 – € 691.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 5 adviseren wij in een bod van € 691.855, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 658.759 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.104+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.855+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.448+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 658.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 5 in Almkerk bedragen € 3.440 per maand bij een woningwaarde van € 675.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.104
Verwachte verkoopprijs€ 691.855
Verwachte vraagprijs€ 658.759
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.104 ligt Veldweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uppel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 5 in Almkerk.

Wat is Veldweg 5 in Almkerk waard?
Veldweg 5 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.104 (bandbreedte € 594.092 – € 756.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 5 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 5 in Almkerk is in oktober 2026 € 658.759 (bandbreedte € 625.821 – € 691.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 5 in Almkerk?
Voor Veldweg 5 adviseren wij een bod van € 691.855 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 5 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 5 in Almkerk bedragen € 3.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 5 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 5 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 5 ligt rond € 675.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 5?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.