Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 19

4286ES Almkerk

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.971
+7,9%
[ € 469.014 – € 596.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.869[ € 491.976 – € 543.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.514[ € 520.511 – € 575.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 19 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.971 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds september +0,6%
+€ 38.97012 maanden +7,9%
+€ 19.83212 mnd vs. NL +4,0%
Sportlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.971 voor Sportlaan 19 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 19 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.514. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.971.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 19
€ 548.514[ € 520.511 – € 575.300 ]
Verkoper houdt over€ 541.230−€ 7.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.634+€ 13.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 19 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 19
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 517.869[ € 491.976 – € 543.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 19 adviseren wij in een bod van € 548.514, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.869 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.971+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.514+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.940+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 517.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 19 in Almkerk bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 532.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.971
Verwachte verkoopprijs€ 548.514
Verwachte vraagprijs€ 517.869
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonialaan 164, 4286CW Almkerk
Antonialaan 164
2022 · 74 m²
€ 336.597
Straatbeeld van Fabriciusstraat 11a, 4286AA Almkerk
Fabriciusstraat 11a
2024 · 68 m²
€ 60.791
Straatbeeld van Sportlaan 64, 4286ET Almkerk
Sportlaan 64
2018 · 128 m²
€ 512.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.971 zit Sportlaan 19 in het middensegment van Almkerk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 19 in Almkerk.

Wat is Sportlaan 19 in Almkerk waard?
Sportlaan 19 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.971 (bandbreedte € 469.014 – € 596.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 19 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 19 in Almkerk is in oktober 2026 € 517.869 (bandbreedte € 491.976 – € 543.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 19 in Almkerk?
Voor Sportlaan 19 adviseren wij een bod van € 548.514 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 19 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 19 in Almkerk bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 19 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 19 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 19 ligt rond € 532.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.