Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 78

4286ET Almkerk

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.473
+7,9%
[ € 479.136 – € 609.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.717[ € 502.281 – € 555.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.698[ € 532.418 – € 588.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 78 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.473 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.434Sinds september +0,6%
+€ 39.81112 maanden +7,9%
+€ 20.26012 mnd vs. NL +4,0%
Sportlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.473 voor Sportlaan 78 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 78 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.698. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.473.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 78
€ 560.698[ € 532.418 – € 588.462 ]
Verkoper houdt over€ 553.280−€ 7.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.062+€ 13.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 78 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 78
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 528.717[ € 502.281 – € 555.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.721 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 78 adviseren wij in een bod van € 560.698, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 528.717 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.473+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.698+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.733+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 528.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 78 in Almkerk bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 544.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.473
Verwachte verkoopprijs€ 560.698
Verwachte vraagprijs€ 528.717
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 64, 4286ET Almkerk
Sportlaan 64
2018 · 128 m²
€ 512.681
Straatbeeld van Antonialaan 164, 4286CW Almkerk
Antonialaan 164
2022 · 74 m²
€ 336.597
Straatbeeld van Fabriciusstraat 11a, 4286AA Almkerk
Fabriciusstraat 11a
2024 · 68 m²
€ 60.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.473 ligt Sportlaan 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Almkerk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 78 in Almkerk.

Wat is Sportlaan 78 in Almkerk waard?
Sportlaan 78 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.473 (bandbreedte € 479.136 – € 609.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 78 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 78 in Almkerk is in oktober 2026 € 528.717 (bandbreedte € 502.281 – € 555.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 78 in Almkerk?
Voor Sportlaan 78 adviseren wij een bod van € 560.698 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 78 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 78 in Almkerk bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 78 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 78 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 78 ligt rond € 544.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 78?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.