Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 21

4286LJ Almkerk

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.330
+7,9%
[ € 432.370 – € 550.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.025[ € 453.174 – € 500.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.064[ € 480.364 – € 530.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.330 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,6%
+€ 35.92512 maanden +7,9%
+€ 18.28212 mnd vs. NL +4,0%
Provincialeweg Zuid 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.330 voor Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.064. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.330.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 21
€ 506.064[ € 480.364 – € 530.929 ]
Verkoper houdt over€ 499.247−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.335+€ 12.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Zuid 21
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 477.025[ € 453.174 – € 500.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 21 adviseren wij in een bod van € 506.064, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.025 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.330+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.064+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.367+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 21 zal in bij een vraagprijs van € 477.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 491.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.330
Verwachte verkoopprijs€ 506.064
Verwachte vraagprijs€ 477.025
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 54, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 54
1920 · 140 m²
€ 542.274
Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 52, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 52
1920 · 257 m²
€ 851.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.330 zit Provincialeweg Zuid 21 in het middensegment van Almkerk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk waard?
Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.330 (bandbreedte € 432.370 – € 550.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk is in oktober 2026 € 477.025 (bandbreedte € 453.174 – € 500.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Zuid 21 adviseren wij een bod van € 506.064 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 21 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 21 ligt rond € 491.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 21?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.