Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekje 10

4286LN Almkerk

207 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.701
+7,9%
[ € 620.137 – € 789.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.235[ € 653.823 – € 722.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.561[ € 685.207 – € 757.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekje 10 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.701 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.445Sinds september +0,6%
+€ 51.52712 maanden +7,9%
+€ 26.22212 mnd vs. NL +4,0%
Hoekje 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.701 voor Hoekje 10 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekje 10 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.561. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.701.

Verwachte verkoopprijs Hoekje 10
€ 721.561[ € 685.207 – € 757.334 ]
Verkoper houdt over€ 712.374−€ 9.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.142+€ 16.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekje 10 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekje 10
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 688.235[ € 653.823 – € 722.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekje 10 adviseren wij in een bod van € 721.561, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 688.235 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.701+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.561+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.639+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekje 10 zal in bij een vraagprijs van € 688.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekje 10 in Almkerk bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 704.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekje 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.701
Verwachte verkoopprijs€ 721.561
Verwachte vraagprijs€ 688.235
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekje 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.701 duidelijk in het hogere segment van Almkerk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoekje 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekje 10 in Almkerk.

Wat is Hoekje 10 in Almkerk waard?
Hoekje 10 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.701 (bandbreedte € 620.137 – € 789.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekje 10 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Hoekje 10 in Almkerk is in oktober 2026 € 688.235 (bandbreedte € 653.823 – € 722.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekje 10 in Almkerk?
Voor Hoekje 10 adviseren wij een bod van € 721.561 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekje 10 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekje 10 in Almkerk bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekje 10 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekje 10 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekje 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hoekje 10 ligt rond € 704.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekje 10?
Huishoudens in de buurt van Hoekje 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.