Straatbeeld van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181, 2401KD Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Jeltje de Bosch Kemperstraat 181

2401KD Alphen aan den Rijn

296 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.046
+2,3%
[ € 829.000 € 1.055.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 921.046[ € 874.994 € 967.098 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 963.525[ € 915.244 € 1.011.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 942.046 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds mei +0,3%
+€ 20.99212 maanden +2,3%
€ -18.06612 mnd vs. NL -2,0%
Jeltje de Bosch Kemperstraat 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.046 voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.525. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 942.046.

Verwachte verkoopprijs Jeltje de Bosch Kemperstraat 181
€ 963.525[ € 915.244 € 1.011.585 ]
Verkoper houdt over€ 951.676€ 11.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.946+€ 21.421 kosten koper

Verkoopprijs€ 963.525
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.599
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 951.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Jeltje de Bosch Kemperstraat 181
Onder gem. in OudshoornBoven gem.
€ 921.046[ € 874.994 € 967.098 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 € 3.267 ]

Gem. vraagprijs in Oudshoorn
€ 508.609[ € 260.000 € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 adviseren wij in een bod van € 963.525, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 921.046 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.046+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.525+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.011.701+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 zal in bij een vraagprijs van € 921.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.695 per maand bij een woningwaarde van € 942.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.695/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.607
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.658.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltje de Bosch Kemperstraat 181

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.046
Verwachte verkoopprijs€ 963.525
Verwachte vraagprijs€ 921.046
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuvelweg besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (56%)
D (2%)

Wonen in Heuvelweg

Heuvelweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.046 duidelijk in het hogere segment van Heuvelweg. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeltje de Bosch Kemperstraat 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn waard?
Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.046 (bandbreedte € 829.000 – € 1.055.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuvelweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn is in juni 2026 € 921.046 (bandbreedte € 874.994 – € 967.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn?
Voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 adviseren wij een bod van € 963.525 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.607 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 20.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuvelweg is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 ligt rond € 942.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181?
Huishoudens in de buurt van Jeltje de Bosch Kemperstraat 181 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heuvelweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.