Kaart van de buurt Heuvelweg binnen wijk OudshoornLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heuvelweg (in groen) toont binnen wijk Oudshoorn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heuvelweg (Alphen aan den Rijn)

Buurt in wijk Oudshoorn, Alphen aan den Rijn · 502 woningen

1986Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
2Te koop
+19,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heuvelweg
Gemiddelde huizenprijs in Heuvelweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 600.084
+2,3%
[ € 480.651 € 651.826 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 568.098[ € 466.498 € 635.714 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 583.869[ € 480.651 € 651.826 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heuvelweg

Huizenprijzen Heuvelweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heuvelweg bedraagt in juni 2026 € 600.084. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heuvelweg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.566Sinds mei +0,3%
+€ 13.37212 maanden +2,3%
€ -11.50812 mnd vs. NL -2,0%
Heuvelweg
Nederland

Duurste straten in Heuvelweg

De duurste straat in Heuvelweg is Gesina van der Molenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 780.934. De meest betaalbare straat is Marie Houtmanstraat (€ 492.503).

Duurste straten in Heuvelweg
StraatGem. huizenprijs
  • Gesina van der Molenstraat€ 780.934
  • Marga Klompéstraat€ 713.014
  • Alida de Jongstraat€ 654.216
  • Jeltje de Bosch Kemperstraat€ 611.339
  • Roosje Vosstraat€ 521.476
Meest betaalbare straten in Heuvelweg
StraatGem. huizenprijs
  • Betsy Perkstraat€ 407.723
  • Joke Smitstraat€ 429.440
  • Suze Groenewegstraat€ 469.737
  • Wilhelmina Druckerstraat€ 491.807
  • Marie Houtmanstraat€ 492.503

Hoeveel wordt er overboden in Heuvelweg?

Overbieden in Heuvelweg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heuvelweg bedraagt € 4.546 per m².

Is Heuvelweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.084 (€ 4.391 per m²) is Heuvelweg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.352 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heuvelweg
BetaalbaarDuur
€ 600.084[ € 495.180 € 668.346 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 600.084 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heuvelweg?

In Heuvelweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.098 (€ 4.304 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heuvelweg is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heuvelweg
Nederland
Verdeling woningtype
Heuvelweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Heuvelweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heuvelweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heuvelweg, Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde huizenprijs in Heuvelweg ligt in juni 2026 op € 600.084. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.546 per m². Daarmee is Heuvelweg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heuvelweg zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heuvelweg, Alphen aan den Rijn?
De woningmarkt in Heuvelweg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 600.084, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heuvelweg?
In Heuvelweg wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.098 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 600.084. Overbieden is gebruikelijk in Heuvelweg.
Is Heuvelweg duur om te wonen?
Heuvelweg is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.084. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.352 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heuvelweg?
De duurste straat in Heuvelweg is Gesina van der Molenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 780.934. Andere dure straten zijn Marga Klompéstraat (€ 713.014) en Alida de Jongstraat (€ 654.216). De meest betaalbare straat is Marie Houtmanstraat (€ 492.503).
Is Heuvelweg veilig?
Heuvelweg heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heuvelweg als woonbuurt.