De gemiddelde huizenprijs in Groenoord bedraagt in augustus 2026 € 535.801. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groenoord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.399Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.14312 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.31712 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Groenoord

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Groenoord?

Overbieden in Groenoord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groenoord bedraagt € 3.940 per m².

Is Groenoord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.801 (€ 4.495 per m²) is Groenoord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.067 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groenoord

BetaalbaarDuur

€ 535.801[ € 434.717 – € 554.314 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 535.801 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groenoord?

In Groenoord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.382 (€ 3.723 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Groenoord is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Groenoord

Nederland

Verdeling woningtype

Groenoord

Nederland

Veelgestelde vragen over Groenoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenoord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groenoord, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Groenoord ligt in augustus 2026 op € 535.801. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.940 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Groenoord zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Groenoord, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Groenoord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.801, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Groenoord?

In Groenoord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 506.382 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.801. Overbieden is gebruikelijk in Groenoord.

Is Groenoord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Groenoord liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.801. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.067 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Groenoord veilig?

Groenoord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Groenoord als woonbuurt.