Huiswaardemeter

Woningwaarde Alida de Jongstraat 15

2401KS Alphen aan den Rijn

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.716
+2,3%
[ € 487.270 – € 620.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.295[ € 510.430 – € 564.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.104[ € 541.566 – € 598.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.716 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds mei +0,3%
+€ 12.33912 maanden +2,3%
€ -10.61912 mnd vs. NL -2,0%
Alida de Jongstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.716 voor Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.104. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.716.

Verwachte verkoopprijs Alida de Jongstraat 15
€ 570.104[ € 541.566 – € 598.574 ]
Verkoper houdt over€ 562.583−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.656+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.583

Wat is de vraagprijs?

Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn staat in te koop voor € 537.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Vraagprijs Alida de Jongstraat 15
Onder gem. in OudshoornBoven gem.
€ 537.295[ € 510.430 – € 564.160 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Oudshoorn
€ 509.708[ € 260.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alida de Jongstraat 15 adviseren wij in een bod van € 570.104, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 537.295 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.716+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.104+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.609+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alida de Jongstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 537.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 553.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alida de Jongstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.716
Verwachte verkoopprijs€ 570.104
Vraagprijs€ 537.295
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtHeuvelweg→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuvelweg besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (56%)
D (2%)

Wonen in Heuvelweg

Heuvelweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkovenweg 202, 2401MC Alphen aan den Rijn
Kalkovenweg 202
1986 · 128 m²
€ 509.322
Straatbeeld van Marie Houtmanstraat 16, 2401KM Alphen aan den Rijn
Marie Houtmanstraat 16
1987 · 122 m²
€ 450.856
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 13, 2401KH Alphen aan den Rijn
Wilhelmina Druckerstraat 13
1984 · 110 m²
€ 506.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.716 zit Alida de Jongstraat 15 in het middensegment van Heuvelweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alida de Jongstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn waard?
Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.716 (bandbreedte € 487.270 – € 620.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuvelweg.
Wat is de vraagprijs van Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn?
Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn staat in juni 2026 te koop voor € 537.295. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn?
Voor Alida de Jongstraat 15 adviseren wij een bod van € 570.104 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alida de Jongstraat 15 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 12.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alida de Jongstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuvelweg is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Alida de Jongstraat 15 ligt rond € 553.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alida de Jongstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Alida de Jongstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heuvelweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.