Woningwaarde Leeuwenburg 89
2402RM Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Leeuwenburg 89 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.646 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.646 voor Leeuwenburg 89 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Leeuwenburg 89 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.047. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.646.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Leeuwenburg 89 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Leeuwenburg 89 adviseren wij in een bod van € 446.047, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.647 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Leeuwenburg 89 zal in bij een vraagprijs van € 419.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwenburg 89 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 432.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Leeuwenburg 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Burgtenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.
Energielabels in de buurt
Wonen in Burgtenbuurt
Burgtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Leeuwenburg 89 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgtenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Leeuwenburg 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwenburg 89 in Alphen aan den Rijn.