Woningwaarde Emmalaan 49
2405GA Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Emmalaan 49 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.549 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.549 voor Emmalaan 49 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Emmalaan 49 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.978. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.549.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Emmalaan 49 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Emmalaan 49 adviseren wij in een bod van € 449.978, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.520 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Emmalaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 423.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Emmalaan 49 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 436.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Emmalaan 49
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emmalaan besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emmalaan
Emmalaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 436.549 zit Emmalaan 49 in het middensegment van Emmalaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Emmalaan 49
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmalaan 49 in Alphen aan den Rijn.