Huizenprijzen Hoge Zijde (Alphen aan den Rijn)
Wijk in Alphen aan den Rijn · 4.069 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoge Zijde
Huizenprijzen Hoge Zijde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoge Zijde bedraagt in juni 2026 € 492.857. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoge Zijde blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Hoge Zijde
De huizenprijzen in Hoge Zijde verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.785 per m². De duurste buurten zijn Paradijslaan en Gouwsluis met vierkante meterprijzen tot € 5.451 per m², terwijl buurten als Emmalaan en Hazeveld goedkopere opties bieden.
| Burgemeester Visserpark | € 541.161 | € 4.747 per m² | +10% |
| Emmalaan | € 459.422 | € 4.641 per m² | -7% |
| Gouwsluis | € 591.512 | € 4.770 per m² | +20% |
| Hazeveld | € 533.933 | € 4.377 per m² | +8% |
| Paradijslaan | € 419.718 | € 5.451 per m² | -15% |
Duurste straten in Hoge Zijde
De duurste straat in Hoge Zijde is Drossaardstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.227.403. De meest betaalbare straat is Witte de Withstraat (€ 352.676).
- Drossaardstraat€ 1.227.403
- Burgemeester Visserpark€ 858.520
- Schansenburg€ 834.035
- Hazeveld€ 706.136
- Dr. Lovinklaan€ 694.438
- Pannewerk€ 326.337
- Langewerk€ 330.233
- Hedastraat€ 342.045
- Hoflaan€ 351.576
- Witte de Withstraat€ 352.676
Hoeveel wordt er overboden in Hoge Zijde?
Overbieden in Hoge Zijde is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Paradijslaan kent met +6,3% het hoogste overbod, in Gouwsluis ligt dit op +5,7%.
- Paradijslaan+6,3%
- Emmalaan+6,1%
- Hazeveld+5,8%
- Gouwsluis+5,7%
Is Hoge Zijde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 492.857 (€ 5.343 per m²) is Hoge Zijde in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoge Zijde?
In Hoge Zijde staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.994 (€ 4.515 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoge Zijde is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoge Zijde?
De huizenprijzen in Hoge Zijde stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hoge Zijde of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoge Zijde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Hoge Zijde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoge Zijde.