Woningwaarde Van Lennepstraat 45
2406AX Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Van Lennepstraat 45 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.606 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.606 voor Van Lennepstraat 45 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Lennepstraat 45 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.120. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.606.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Lennepstraat 45 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Lennepstraat 45 adviseren wij in een bod van € 494.120, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.518 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Lennepstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 465.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Lennepstraat 45 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 479.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Lennepstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Van Boetzelaerstraat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Van Boetzelaerstraat
Van Boetzelaerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 479.606 zit Van Lennepstraat 45 in het middensegment van Van Boetzelaerstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Van Lennepstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lennepstraat 45 in Alphen aan den Rijn.