Woningwaarde Heemraad 56
2408HW Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Heemraad 56 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.452 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.452 voor Heemraad 56 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Heemraad 56 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.003. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.452.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Heemraad 56 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Heemraad 56 adviseren wij in een bod van € 555.003, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.395 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Heemraad 56 zal in bij een vraagprijs van € 522.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Heemraad 56 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 538.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Heemraad 56
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Polderpeil-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Polderpeil-Oost
Polderpeil-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 538.452 zit Heemraad 56 in het middensegment van Polderpeil-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Heemraad 56
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemraad 56 in Alphen aan den Rijn.