Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mexicostraat 66A, 2408ML Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Mexicostraat 66A

2408ML Alphen aan den Rijn

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.307
+3,2%
[ € 455.230 – € 579.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.057[ € 476.954 – € 527.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.020[ € 506.048 – € 559.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.307 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds september +0,3%
+€ 15.97412 maanden +3,2%
€ -3.44812 mnd vs. NL -0,7%
Mexicostraat 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.307 voor Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.020. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.307.

Verwachte verkoopprijs Mexicostraat 66A
€ 533.020[ € 506.048 – € 559.317 ]
Verkoper houdt over€ 525.907−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.830+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Mexicostraat 66A
Onder gem. in Kerk en ZanenBoven gem.
€ 502.057[ € 476.954 – € 527.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.112 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Kerk en Zanen
€ 623.387[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mexicostraat 66A adviseren wij in een bod van € 533.020, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.057 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.307+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.020+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.671+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mexicostraat 66A zal in bij een vraagprijs van € 502.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 517.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mexicostraat 66A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.307
Verwachte verkoopprijs€ 533.020
Verwachte vraagprijs€ 502.057
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtEvenaar-West→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Evenaar-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (45%)
C (18%)

Wonen in Evenaar-West

Evenaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denemarkensingel 102, 2408CB Alphen aan den Rijn
Denemarkensingel 102
1991 · 115 m²
€ 487.904
Straatbeeld van Venezuelastraat 3, 2408MA Alphen aan den Rijn
Venezuelastraat 3
1993 · 123 m²
€ 570.268
Straatbeeld van Argentiniësingel 42, 2408MR Alphen aan den Rijn
Argentiniësingel 42
1994 · 127 m²
€ 552.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.307 zit Mexicostraat 66A in het middensegment van Evenaar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mexicostraat 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn.

Wat is Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn waard?
Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.307 (bandbreedte € 455.230 – € 579.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Evenaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn is in oktober 2026 € 502.057 (bandbreedte € 476.954 – € 527.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn?
Voor Mexicostraat 66A adviseren wij een bod van € 533.020 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mexicostraat 66A in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mexicostraat 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Evenaar-West is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Mexicostraat 66A ligt rond € 517.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mexicostraat 66A?
Huishoudens in de buurt van Mexicostraat 66A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Evenaar-West heeft 27% van de woningen zonnepanelen.