Huiswaardemeter

Woningwaarde Remijsenhof 14

5131AZ Alphen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.787
+2,8%
[ € 226.853 – € 288.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.812[ € 237.321 – € 262.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.017[ € 252.510 – € 279.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Remijsenhof 14 in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.787 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 597Sinds september +0,2%
+€ 7.07112 maanden +2,8%
€ -2.64212 mnd vs. NL -1,1%
Remijsenhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.787 voor Remijsenhof 14 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remijsenhof 14 in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.017. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.787.

Verwachte verkoopprijs Remijsenhof 14
€ 266.017[ € 252.510 – € 279.090 ]
Verkoper houdt over€ 261.841−€ 4.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.487+€ 7.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remijsenhof 14 in Alphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Remijsenhof 14
Onder gem. in AlphenBoven gem.
€ 249.812[ € 237.321 – € 262.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Alphen
€ 795.500[ € 369.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remijsenhof 14 adviseren wij in een bod van € 266.017, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.812 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.787+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.017+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.318+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remijsenhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 249.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remijsenhof 14 in Alphen bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 257.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remijsenhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.787
Verwachte verkoopprijs€ 266.017
Verwachte vraagprijs€ 249.812
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidoost Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost Alphen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Zuidoost Alphen

Zuidoost Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Tongerlo 9, 5131CC Alphen
Laan van Tongerlo 9
1979 · 111 m²
€ 317.758
Straatbeeld van Commanderiestraat 3, 5131CE Alphen
Commanderiestraat 3
1982 · 136 m²
€ 476.211
Straatbeeld van Zandstraat 3, 5131AB Alphen
Zandstraat 3
1981 · 90 m²
€ 588.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.787 is Remijsenhof 14 een van de meer betaalbare woningen in Zuidoost Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Remijsenhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remijsenhof 14 in Alphen.

Wat is Remijsenhof 14 in Alphen waard?
Remijsenhof 14 in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.787 (bandbreedte € 226.853 – € 288.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidoost Alphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remijsenhof 14 in Alphen?
De verwachte vraagprijs van Remijsenhof 14 in Alphen is in oktober 2026 € 249.812 (bandbreedte € 237.321 – € 262.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Remijsenhof 14 in Alphen?
Voor Remijsenhof 14 adviseren wij een bod van € 266.017 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remijsenhof 14 in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Remijsenhof 14 in Alphen bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remijsenhof 14 in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remijsenhof 14 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.071) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remijsenhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost Alphen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Remijsenhof 14 ligt rond € 257.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remijsenhof 14?
Huishoudens in de buurt van Remijsenhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).