Huiswaardemeter

Woningwaarde Remijsenhof 6

5131AZ Alphen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.842
+2,8%
[ € 360.661 – € 459.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.146[ € 378.239 – € 418.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.881[ € 400.555 – € 442.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Remijsenhof 6 in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.842 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,2%
+€ 11.24112 maanden +2,8%
€ -4.20112 mnd vs. NL -1,1%
Remijsenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.842 voor Remijsenhof 6 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remijsenhof 6 in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.881. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.842.

Verwachte verkoopprijs Remijsenhof 6
€ 421.881[ € 400.555 – € 442.718 ]
Verkoper houdt over€ 415.990−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.469+€ 10.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remijsenhof 6 in Alphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Remijsenhof 6
Onder gem. in AlphenBoven gem.
€ 398.146[ € 378.239 – € 418.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Alphen
€ 795.500[ € 369.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remijsenhof 6 adviseren wij in een bod van € 421.881, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.146 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.842+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.881+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.975+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remijsenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remijsenhof 6 in Alphen bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 409.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remijsenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.842
Verwachte verkoopprijs€ 421.881
Verwachte vraagprijs€ 398.146
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidoost Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost Alphen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Zuidoost Alphen

Zuidoost Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commanderiestraat 3, 5131CE Alphen
Commanderiestraat 3
1982 · 136 m²
€ 476.211
Straatbeeld van Laan van Tongerlo 9, 5131CC Alphen
Laan van Tongerlo 9
1979 · 111 m²
€ 317.758
Straatbeeld van Goedentijd 40b, 5131AS Alphen
Goedentijd 40b
1991 · 157 m²
€ 887.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remijsenhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoost Alphen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remijsenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remijsenhof 6 in Alphen.

Wat is Remijsenhof 6 in Alphen waard?
Remijsenhof 6 in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.842 (bandbreedte € 360.661 – € 459.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost Alphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remijsenhof 6 in Alphen?
De verwachte vraagprijs van Remijsenhof 6 in Alphen is in oktober 2026 € 398.146 (bandbreedte € 378.239 – € 418.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Remijsenhof 6 in Alphen?
Voor Remijsenhof 6 adviseren wij een bod van € 421.881 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remijsenhof 6 in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Remijsenhof 6 in Alphen bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remijsenhof 6 in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remijsenhof 6 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remijsenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost Alphen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Remijsenhof 6 ligt rond € 409.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remijsenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Remijsenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).