Huiswaardemeter

Woningwaarde Sligtmaan 33

5131GC Alphen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.696
+1,9%
[ € 451.172 – € 574.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.387[ € 503.025 – € 555.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Sligtmaan 33 in Alphen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.696 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds mei +0,2%
+€ 9.64212 maanden +1,9%
€ -11.69112 mnd vs. NL -2,3%
Sligtmaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.696 voor Sligtmaan 33 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sligtmaan 33 in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.387. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.696.

Verwachte verkoopprijs Sligtmaan 33
€ 527.387[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verkoper houdt over€ 520.336−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.085+€ 12.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.336

Wat is de vraagprijs?

Sligtmaan 33 in Alphen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Sligtmaan 33
Onder gem. in AlphenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Alphen
€ 707.714[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sligtmaan 33 adviseren wij in een bod van € 527.387, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.696+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.387+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.756+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sligtmaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sligtmaan 33 in Alphen bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 512.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sligtmaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.696
Verwachte verkoopprijs€ 527.387
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtNoordoost Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoost Alphen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (20%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordoost Alphen

Noordoost Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandstraat 3, 5131AB Alphen
Zandstraat 3
1981 · 90 m²
€ 584.491
Straatbeeld van Commanderiestraat 3, 5131CE Alphen
Commanderiestraat 3
1982 · 136 m²
€ 472.881
Straatbeeld van Laan van Tongerlo 9, 5131CC Alphen
Laan van Tongerlo 9
1979 · 111 m²
€ 315.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.696 zit Sligtmaan 33 in het middensegment van Noordoost Alphen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sligtmaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sligtmaan 33 in Alphen.

Wat is Sligtmaan 33 in Alphen waard?
Sligtmaan 33 in Alphen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.696 (bandbreedte € 451.172 – € 574.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoost Alphen.
Wat is de vraagprijs van Sligtmaan 33 in Alphen?
Sligtmaan 33 in Alphen staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Sligtmaan 33 in Alphen?
Voor Sligtmaan 33 adviseren wij een bod van € 527.387 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sligtmaan 33 in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Sligtmaan 33 in Alphen bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sligtmaan 33 in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sligtmaan 33 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sligtmaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoost Alphen is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Sligtmaan 33 ligt rond € 512.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sligtmaan 33?
Huishoudens in de buurt van Sligtmaan 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).