Woningwaarde Korte Bedde 11

5131WE Alphen

187 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2018Bouwjaar

€ 4.167Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 779.273

+2,8%

[ € 685.760 – € 872.786 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 760.294[ € 722.279 – € 798.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 798.726[ € 758.393 – € 838.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Bedde 11 in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.273 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.37412 maanden +2,8%+2,8%

€ -7.98812 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Korte Bedde 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.273 voor Korte Bedde 11 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Bedde 11 in Alphen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 798.726. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 779.273.

Verwachte verkoopprijs Korte Bedde 11

€ 798.726[ € 758.393 – € 838.224 ]

Verkoper houdt over€ 788.690−€ 10.036 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 816.851+€ 18.125 kosten koper

Verkoopprijs€ 798.726

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.786

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 788.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Bedde 11 in Alphen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 760.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Bedde 11

Onder gem. in buurt Zuidwest AlphenBoven gem.

€ 760.294[ € 722.279 – € 798.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.066[ € 3.862 – € 4.269 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidwest Alphen

€ 560.800[ € 369.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Bedde 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 798.726, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 760.294 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.273+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 798.726+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 838.662+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Bedde 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 760.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Bedde 11 in Alphen bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 779.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 979.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.982/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.811

OZB€ 66

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 35

Totaal per maand€ 3.982

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Bedde 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.121 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.273

Verwachte verkoopprijs€ 798.726

Verwachte vraagprijs€ 760.294

Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidwest Alphen→

PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest Alphen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (25%)

C (35%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Zuidwest Alphen

Zuidwest Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Bedde 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.273 duidelijk in het hogere segment van Zuidwest Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Bedde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Bedde 11 in Alphen.

Wat is Korte Bedde 11 in Alphen waard?

Korte Bedde 11 in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.273 (bandbreedte € 685.760 – € 872.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwest Alphen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Bedde 11 in Alphen?

De verwachte vraagprijs van Korte Bedde 11 in Alphen is in oktober 2026 € 760.294 (bandbreedte € 722.279 – € 798.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Bedde 11 in Alphen?

Voor Korte Bedde 11 adviseren wij een bod van € 798.726 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Bedde 11 in Alphen?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Bedde 11 in Alphen bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.811 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Bedde 11 in Alphen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Bedde 11 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Bedde 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest Alphen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Korte Bedde 11 ligt rond € 779.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Bedde 11?

Huishoudens in de buurt van Korte Bedde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).