Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkesingel 18

7927AT Alteveer

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.753
+3,0%
[ € 438.023 – € 557.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.409[ € 465.889 – € 514.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.207[ € 479.866 – € 530.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkesingel 18 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.753 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,3%
+€ 14.70412 maanden +3,0%
€ -4.01012 mnd vs. NL -0,8%
Alkesingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.753 voor Alkesingel 18 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkesingel 18 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.207. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.753.

Verwachte verkoopprijs Alkesingel 18
€ 505.207[ € 479.866 – € 530.377 ]
Verkoper houdt over€ 498.400−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.461+€ 12.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkesingel 18 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Alkesingel 18
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 490.409[ € 465.889 – € 514.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkesingel 18 adviseren wij in een bod van € 505.207, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.409 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.753+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.207+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.467+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkesingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 490.409 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkesingel 18 in Alteveer bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 497.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkesingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.753
Verwachte verkoopprijs€ 505.207
Verwachte vraagprijs€ 490.409
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 14, 7927PD Alteveer
Alteveer 14
1910 · 172 m²
€ 603.280
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Straatbeeld van Jan Haarstraat 8, 7927TC Alteveer
Jan Haarstraat 8
1967 · 175 m²
€ 784.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.753 ligt Alkesingel 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alkesingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkesingel 18 in Alteveer.

Wat is Alkesingel 18 in Alteveer waard?
Alkesingel 18 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.753 (bandbreedte € 438.023 – € 557.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkesingel 18 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Alkesingel 18 in Alteveer is in oktober 2026 € 490.409 (bandbreedte € 465.889 – € 514.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkesingel 18 in Alteveer?
Voor Alkesingel 18 adviseren wij een bod van € 505.207 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkesingel 18 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Alkesingel 18 in Alteveer bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkesingel 18 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkesingel 18 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkesingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Alkesingel 18 ligt rond € 497.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkesingel 18?
Huishoudens in de buurt van Alkesingel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.