Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkesingel 8

7927AT Alteveer

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.900
+3,0%
[ € 375.672 – € 478.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.011[ € 399.960 – € 442.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.871[ € 411.159 – € 454.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkesingel 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.900 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.61112 maanden +3,0%
€ -3.43912 mnd vs. NL -0,8%
Alkesingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.900 voor Alkesingel 8 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkesingel 8 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.871. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.900.

Verwachte verkoopprijs Alkesingel 8
€ 432.871[ € 411.159 – € 454.440 ]
Verkoper houdt over€ 426.859−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.678+€ 10.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkesingel 8 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Alkesingel 8
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 421.011[ € 399.960 – € 442.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkesingel 8 adviseren wij in een bod van € 432.871, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 421.011 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.900+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.871+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.515+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkesingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 421.011 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkesingel 8 in Alteveer bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 426.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkesingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.900
Verwachte verkoopprijs€ 432.871
Verwachte vraagprijs€ 421.011
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 14, 7927PD Alteveer
Alteveer 14
1910 · 172 m²
€ 603.280
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Straatbeeld van Jan Haarstraat 8, 7927TC Alteveer
Jan Haarstraat 8
1967 · 175 m²
€ 784.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.900 zit Alkesingel 8 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alkesingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkesingel 8 in Alteveer.

Wat is Alkesingel 8 in Alteveer waard?
Alkesingel 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.900 (bandbreedte € 375.672 – € 478.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkesingel 8 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Alkesingel 8 in Alteveer is in oktober 2026 € 421.011 (bandbreedte € 399.960 – € 442.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkesingel 8 in Alteveer?
Voor Alkesingel 8 adviseren wij een bod van € 432.871 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkesingel 8 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Alkesingel 8 in Alteveer bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkesingel 8 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkesingel 8 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkesingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Alkesingel 8 ligt rond € 426.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkesingel 8?
Huishoudens in de buurt van Alkesingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.