Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Leijssenaarstraat 6

7927PL Alteveer

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.153
+3,0%
[ € 235.095 – € 299.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.836[ € 249.694 – € 275.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.541[ € 257.934 – € 285.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.153 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 667Sinds september +0,3%
+€ 7.89212 maanden +3,0%
€ -2.15212 mnd vs. NL -0,8%
Jan Leijssenaarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.153 voor Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.541. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 267.153.

Verwachte verkoopprijs Jan Leijssenaarstraat 6
€ 271.541[ € 257.934 – € 285.085 ]
Verkoper houdt over€ 267.304−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.122+€ 7.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Leijssenaarstraat 6
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 262.836[ € 249.694 – € 275.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Leijssenaarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 271.541, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 262.836 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.153+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.541+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.118+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Leijssenaarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 262.836 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 267.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Leijssenaarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.153
Verwachte verkoopprijs€ 271.541
Verwachte vraagprijs€ 262.836
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 14, 7927PD Alteveer
Alteveer 14
1910 · 172 m²
€ 603.280
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Straatbeeld van Jan Haarstraat 8, 7927TC Alteveer
Jan Haarstraat 8
1967 · 175 m²
€ 784.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.153 is Jan Leijssenaarstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Leijssenaarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer.

Wat is Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer waard?
Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.153 (bandbreedte € 235.095 – € 299.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer is in oktober 2026 € 262.836 (bandbreedte € 249.694 – € 275.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer?
Voor Jan Leijssenaarstraat 6 adviseren wij een bod van € 271.541 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Leijssenaarstraat 6 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Leijssenaarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jan Leijssenaarstraat 6 ligt rond € 267.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Leijssenaarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Leijssenaarstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.