Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweg 64

7927TG Alteveer

249 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.424
+3,0%
[ € 411.333 – € 523.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.996[ € 438.896 – € 485.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.878[ € 451.185 – € 498.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 64 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.424 (€ 1.877 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,3%
+€ 13.80812 maanden +3,0%
€ -3.76612 mnd vs. NL -0,8%
Oosterweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.424 voor Oosterweg 64 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 64 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.878. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.424.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 64
€ 473.878[ € 451.185 – € 498.679 ]
Verkoper houdt over€ 467.415−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.506+€ 11.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 64 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.855 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 64
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 461.996[ € 438.896 – € 485.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.855[ € 1.763 – € 1.948 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 64 adviseren wij in een bod van € 473.878, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 461.996 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.424+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.878+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.572+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 461.996 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 64 in Alteveer bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 467.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte899 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.424
Verwachte verkoopprijs€ 473.878
Verwachte vraagprijs€ 461.996
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 14, 7927PD Alteveer
Alteveer 14
1910 · 172 m²
€ 603.280
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Straatbeeld van Jan Haarstraat 8, 7927TC Alteveer
Jan Haarstraat 8
1967 · 175 m²
€ 784.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.424 ligt Oosterweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 64 in Alteveer.

Wat is Oosterweg 64 in Alteveer waard?
Oosterweg 64 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.424 (bandbreedte € 411.333 – € 523.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 64 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 64 in Alteveer is in oktober 2026 € 461.996 (bandbreedte € 438.896 – € 485.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 64 in Alteveer?
Voor Oosterweg 64 adviseren wij een bod van € 473.878 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 64 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 64 in Alteveer bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 64 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 64 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.808) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 64 ligt rond € 467.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 64?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.