Huiswaardemeter

Woningwaarde Beumeesweg 22

9661AH Alteveer

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.674
+6,1%
[ € 314.753 – € 400.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.171[ € 344.310 – € 380.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Beumeesweg 22 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.674 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds september +0,5%
+€ 20.56412 maanden +6,1%
+€ 7.50412 mnd vs. NL +2,2%
Beumeesweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.674 voor Beumeesweg 22 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beumeesweg 22 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.171. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.674.

Verwachte verkoopprijs Beumeesweg 22
€ 364.171[ € 344.310 – € 380.553 ]
Verkoper houdt over€ 358.915−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.604+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beumeesweg 22 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Beumeesweg 22
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beumeesweg 22 adviseren wij in een bod van € 364.171, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.674+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.171+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.380+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beumeesweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beumeesweg 22 in Alteveer bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 357.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beumeesweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.674
Verwachte verkoopprijs€ 364.171
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.674 zit Beumeesweg 22 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beumeesweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beumeesweg 22 in Alteveer.

Wat is Beumeesweg 22 in Alteveer waard?
Beumeesweg 22 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.674 (bandbreedte € 314.753 – € 400.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beumeesweg 22 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beumeesweg 22 in Alteveer is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Beumeesweg 22 in Alteveer?
Voor Beumeesweg 22 adviseren wij een bod van € 364.171 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beumeesweg 22 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beumeesweg 22 in Alteveer bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beumeesweg 22 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beumeesweg 22 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beumeesweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beumeesweg 22 ligt rond € 357.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beumeesweg 22?
Huishoudens in de buurt van Beumeesweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.