Huiswaardemeter

Woningwaarde Beumeesweg 130C

9661AL Alteveer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.282
+6,1%
[ € 320.568 – € 407.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.815[ € 339.924 – € 375.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.866[ € 352.161 – € 389.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Beumeesweg 130C in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.282 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,5%
+€ 20.94412 maanden +6,1%
+€ 7.64312 mnd vs. NL +2,2%
Beumeesweg 130C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.282 voor Beumeesweg 130C in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beumeesweg 130C in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.866. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.282.

Verwachte verkoopprijs Beumeesweg 130C
€ 370.866[ € 352.161 – € 389.231 ]
Verkoper houdt over€ 365.536−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.433+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beumeesweg 130C in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Beumeesweg 130C
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 357.815[ € 339.924 – € 375.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beumeesweg 130C adviseren wij in een bod van € 370.866, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.815 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.282+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.866+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.409+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beumeesweg 130C zal in bij een vraagprijs van € 357.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beumeesweg 130C in Alteveer bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 364.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beumeesweg 130C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.282
Verwachte verkoopprijs€ 370.866
Verwachte vraagprijs€ 357.815
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.282 zit Beumeesweg 130C in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beumeesweg 130C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beumeesweg 130C in Alteveer.

Wat is Beumeesweg 130C in Alteveer waard?
Beumeesweg 130C in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.282 (bandbreedte € 320.568 – € 407.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beumeesweg 130C in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beumeesweg 130C in Alteveer is in oktober 2026 € 357.815 (bandbreedte € 339.924 – € 375.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Beumeesweg 130C in Alteveer?
Voor Beumeesweg 130C adviseren wij een bod van € 370.866 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beumeesweg 130C in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beumeesweg 130C in Alteveer bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beumeesweg 130C in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beumeesweg 130C in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beumeesweg 130C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beumeesweg 130C ligt rond € 364.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beumeesweg 130C?
Huishoudens in de buurt van Beumeesweg 130C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.