Huiswaardemeter

Woningwaarde Beumeesweg 136

9661AL Alteveer

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.572
+6,1%
[ € 300.583 – € 382.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.612[ € 329.707 – € 364.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Beumeesweg 136 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.572 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,5%
+€ 19.63912 maanden +6,1%
+€ 7.16712 mnd vs. NL +2,2%
Beumeesweg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.572 voor Beumeesweg 136 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beumeesweg 136 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.612. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.572.

Verwachte verkoopprijs Beumeesweg 136
€ 347.612[ € 329.707 – € 364.413 ]
Verkoper houdt over€ 342.538−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.714+€ 9.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beumeesweg 136 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Beumeesweg 136
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beumeesweg 136 adviseren wij in een bod van € 347.612, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.572+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.612+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.993+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beumeesweg 136 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beumeesweg 136 in Alteveer bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 341.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beumeesweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.572
Verwachte verkoopprijs€ 347.612
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beumeesweg 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alteveer willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beumeesweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beumeesweg 136 in Alteveer.

Wat is Beumeesweg 136 in Alteveer waard?
Beumeesweg 136 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.572 (bandbreedte € 300.583 – € 382.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beumeesweg 136 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beumeesweg 136 in Alteveer is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Beumeesweg 136 in Alteveer?
Voor Beumeesweg 136 adviseren wij een bod van € 347.612 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beumeesweg 136 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beumeesweg 136 in Alteveer bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beumeesweg 136 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beumeesweg 136 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beumeesweg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beumeesweg 136 ligt rond € 341.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beumeesweg 136?
Huishoudens in de buurt van Beumeesweg 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.