Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 13

9661AT Alteveer

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.637
+6,1%
[ € 328.801 – € 418.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.864[ € 348.521 – € 385.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.535[ € 361.416 – € 399.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 13 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.637 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,5%
+€ 21.48212 maanden +6,1%
+€ 7.83912 mnd vs. NL +2,2%
Lindenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.637 voor Lindenstraat 13 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 13 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.535. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.637.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 13
€ 380.535[ € 361.416 – € 399.460 ]
Verkoper houdt over€ 375.099−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.296+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 13 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 13
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 366.864[ € 348.521 – € 385.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 380.535, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.864 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.637+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.535+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.562+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 366.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 13 in Alteveer bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 373.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.637
Verwachte verkoopprijs€ 380.535
Verwachte vraagprijs€ 366.864
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.637 zit Lindenstraat 13 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 13 in Alteveer.

Wat is Lindenstraat 13 in Alteveer waard?
Lindenstraat 13 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.637 (bandbreedte € 328.801 – € 418.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 13 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 13 in Alteveer is in oktober 2026 € 366.864 (bandbreedte € 348.521 – € 385.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 13 in Alteveer?
Voor Lindenstraat 13 adviseren wij een bod van € 380.535 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 13 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 13 in Alteveer bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 13 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 13 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 13 ligt rond € 373.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.