Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 7

9661AT Alteveer

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.621
+6,1%
[ € 333.186 – € 424.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.881[ € 353.287 – € 390.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.484[ € 366.005 – € 404.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 7 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.621 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds september +0,5%
+€ 21.76912 maanden +6,1%
+€ 7.94412 mnd vs. NL +2,2%
Lindenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.621 voor Lindenstraat 7 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 7 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.484. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.621.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 7
€ 385.484[ € 366.005 – € 404.532 ]
Verkoper houdt over€ 379.994−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.344+€ 9.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 7 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 7
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 371.881[ € 353.287 – € 390.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.598 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 385.484, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.881 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.621+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.484+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.758+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 371.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 7 in Alteveer bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 378.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.621
Verwachte verkoopprijs€ 385.484
Verwachte vraagprijs€ 371.881
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.621 zit Lindenstraat 7 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 7 in Alteveer.

Wat is Lindenstraat 7 in Alteveer waard?
Lindenstraat 7 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.621 (bandbreedte € 333.186 – € 424.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 7 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 7 in Alteveer is in oktober 2026 € 371.881 (bandbreedte € 353.287 – € 390.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 7 in Alteveer?
Voor Lindenstraat 7 adviseren wij een bod van € 385.484 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 7 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 7 in Alteveer bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 7 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 7 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 7 ligt rond € 378.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.