Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 9

9661AV Alteveer

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.374
+6,1%
[ € 193.049 – € 245.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.967[ € 204.219 – € 225.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.871[ € 212.592 – € 234.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 9 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.374 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,5%
+€ 12.61312 maanden +6,1%
+€ 4.60312 mnd vs. NL +2,2%
Meidoornlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.374 voor Meidoornlaan 9 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 9 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.871. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.374.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 9
€ 223.871[ € 212.592 – € 234.969 ]
Verkoper houdt over€ 220.158−€ 3.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.498+€ 6.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 9 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 9
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 214.967[ € 204.219 – € 225.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 9 adviseren wij in een bod van € 223.871, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.967 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.374+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.871+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.065+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 214.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 9 in Alteveer bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 219.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.374
Verwachte verkoopprijs€ 223.871
Verwachte vraagprijs€ 214.967
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.374 is Meidoornlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 9 in Alteveer.

Wat is Meidoornlaan 9 in Alteveer waard?
Meidoornlaan 9 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.374 (bandbreedte € 193.049 – € 245.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 9 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 9 in Alteveer is in oktober 2026 € 214.967 (bandbreedte € 204.219 – € 225.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 9 in Alteveer?
Voor Meidoornlaan 9 adviseren wij een bod van € 223.871 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 9 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 9 in Alteveer bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 9 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 9 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 9 ligt rond € 219.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.