Woningwaarde Veenhofsweg 68

9661TE Alteveer

146 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 2.726Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 398.014

+6,1%

[ € 350.252 – € 445.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 391.007[ € 371.457 – € 410.557 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 404.282[ € 385.201 – € 425.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenhofsweg 68 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.014 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.88412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.35112 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Veenhofsweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.014 voor Veenhofsweg 68 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenhofsweg 68 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 404.282. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 398.014.

Verwachte verkoopprijs Veenhofsweg 68

€ 404.282[ € 385.201 – € 425.748 ]

Verkoper houdt over€ 398.585−€ 5.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.518+€ 10.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 404.282

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenhofsweg 68 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 391.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Veenhofsweg 68

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 391.007[ € 371.457 – € 410.557 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenhofsweg 68 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 404.282, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 391.007 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.014+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 404.282+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 424.496+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenhofsweg 68 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 391.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenhofsweg 68 in Alteveer bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 398.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946

OZB€ 40

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.064

Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenhofsweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.014

Verwachte verkoopprijs€ 404.282

Verwachte vraagprijs€ 391.007

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→

PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (12%)

C (16%)

D (9%)

E (3%)

F (7%)

G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation35,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.014 ligt Veenhofsweg 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veenhofsweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenhofsweg 68 in Alteveer.

Wat is Veenhofsweg 68 in Alteveer waard?

Veenhofsweg 68 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.014 (bandbreedte € 350.252 – € 445.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenhofsweg 68 in Alteveer?

De verwachte vraagprijs van Veenhofsweg 68 in Alteveer is in oktober 2026 € 391.007 (bandbreedte € 371.457 – € 410.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenhofsweg 68 in Alteveer?

Voor Veenhofsweg 68 adviseren wij een bod van € 404.282 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenhofsweg 68 in Alteveer?

De geschatte bruto maandlasten van Veenhofsweg 68 in Alteveer bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenhofsweg 68 in Alteveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenhofsweg 68 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenhofsweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Veenhofsweg 68 ligt rond € 398.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenhofsweg 68?

Huishoudens in de buurt van Veenhofsweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.