Huiswaardemeter

Woningwaarde Poortmanswijk 17

9661TW Alteveer

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.304
+6,1%
[ € 252.828 – € 321.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.245[ € 268.133 – € 296.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.454[ € 277.786 – € 307.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Poortmanswijk 17 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.304 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,5%
+€ 16.51812 maanden +6,1%
+€ 6.02712 mnd vs. NL +2,2%
Poortmanswijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.304 voor Poortmanswijk 17 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortmanswijk 17 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.454. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.304.

Verwachte verkoopprijs Poortmanswijk 17
€ 292.454[ € 277.786 – € 307.026 ]
Verkoper houdt over€ 287.987−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.453+€ 7.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poortmanswijk 17 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.138 per m².

Verwachte vraagprijs Poortmanswijk 17
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 282.245[ € 268.133 – € 296.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.138[ € 2.031 – € 2.245 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortmanswijk 17 adviseren wij in een bod van € 292.454, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.245 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.304+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.454+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.077+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortmanswijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 282.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortmanswijk 17 in Alteveer bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 287.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortmanswijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte922 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.304
Verwachte verkoopprijs€ 292.454
Verwachte vraagprijs€ 282.245
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 303.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.304 is Poortmanswijk 17 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poortmanswijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortmanswijk 17 in Alteveer.

Wat is Poortmanswijk 17 in Alteveer waard?
Poortmanswijk 17 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.304 (bandbreedte € 252.828 – € 321.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poortmanswijk 17 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Poortmanswijk 17 in Alteveer is in oktober 2026 € 282.245 (bandbreedte € 268.133 – € 296.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Poortmanswijk 17 in Alteveer?
Voor Poortmanswijk 17 adviseren wij een bod van € 292.454 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poortmanswijk 17 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Poortmanswijk 17 in Alteveer bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poortmanswijk 17 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poortmanswijk 17 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poortmanswijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Poortmanswijk 17 ligt rond € 287.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poortmanswijk 17?
Huishoudens in de buurt van Poortmanswijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.