Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekseweg 63

4233CV Ameide

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.367
+9,7%
[ € 363.763 – € 462.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.883[ € 408.616 – € 451.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 63 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.367 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds september +0,8%
+€ 36.60612 maanden +9,7%
+€ 22.01012 mnd vs. NL +5,8%
Broekseweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.367 voor Broekseweg 63 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 63 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.883. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 413.367.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 63
€ 428.883[ € 408.616 – € 451.628 ]
Verkoper houdt over€ 422.915−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.611+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.915

Wat is de vraagprijs?

Broekseweg 63 in Ameide staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Vraagprijs Broekseweg 63
Onder gem. in buurt Ameide kernBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ameide kern
€ 528.600[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 63 adviseren wij in een bod van € 428.883, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.367+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.883+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.327+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 63 in Ameide bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 413.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.367
Verwachte verkoopprijs€ 428.883
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ameide kern

Ameide kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaksterveld 77, 4233GB Ameide
Aaksterveld 77
1985 · 131 m²
€ 422.509
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 10, 4233HW Ameide
Lijsterbeslaan 10
1965 · 99 m²
€ 557.198
Straatbeeld van Den Hoef 7, 4233GJ Ameide
Den Hoef 7
1978 · 152 m²
€ 529.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekseweg 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ameide kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 63 in Ameide.

Wat is Broekseweg 63 in Ameide waard?
Broekseweg 63 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.367 (bandbreedte € 363.763 – € 462.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide kern.
Wat is de vraagprijs van Broekseweg 63 in Ameide?
Broekseweg 63 in Ameide staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 63 in Ameide?
Voor Broekseweg 63 adviseren wij een bod van € 428.883 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 63 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 63 in Ameide bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 63 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekseweg 63 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 36.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide kern is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 63 ligt rond € 413.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekseweg 63?
Huishoudens in de buurt van Broekseweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide kern heeft 2% van de woningen zonnepanelen.