Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 13

4233DA Ameide

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.832
+9,7%
[ € 358.012 – € 455.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.415[ € 371.844 – € 410.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.856[ € 401.220 – € 443.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 13 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.832 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +0,8%
+€ 36.02712 maanden +9,7%
+€ 21.66212 mnd vs. NL +5,8%
Prinsenhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.832 voor Prinsenhof 13 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 13 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.856. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.832.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 13
€ 422.856[ € 401.220 – € 443.454 ]
Verkoper houdt over€ 416.955−€ 5.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.463+€ 10.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 13 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 13
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 391.415[ € 371.844 – € 410.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 556.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 13 adviseren wij in een bod van € 422.856, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.415 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.832+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.856+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.999+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 391.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 13 in Ameide bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 406.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.832
Verwachte verkoopprijs€ 422.856
Verwachte vraagprijs€ 391.415
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide oude kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide oude kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Ameide oude kern

Ameide oude kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaksterveld 77, 4233GB Ameide
Aaksterveld 77
1985 · 131 m²
€ 422.509
Straatbeeld van Den Hoef 7, 4233GJ Ameide
Den Hoef 7
1978 · 152 m²
€ 529.201
Straatbeeld van De Griend 2A, 4233GE Ameide
De Griend 2A
1998 · 205 m²
€ 974.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ameide oude kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 13 in Ameide.

Wat is Prinsenhof 13 in Ameide waard?
Prinsenhof 13 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.832 (bandbreedte € 358.012 – € 455.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide oude kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 13 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 13 in Ameide is in oktober 2026 € 391.415 (bandbreedte € 371.844 – € 410.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 13 in Ameide?
Voor Prinsenhof 13 adviseren wij een bod van € 422.856 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 13 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 13 in Ameide bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 13 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 13 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 36.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide oude kern is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 13 ligt rond € 406.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 13?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide oude kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.