Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Roodhorsthof 14

4233DE Ameide

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.840
+9,7%
[ € 370.339 – € 471.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.043[ € 384.791 – € 425.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.253[ € 414.805 – € 458.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.840 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds september +0,8%
+€ 37.26812 maanden +9,7%
+€ 22.40812 mnd vs. NL +5,8%
Gerrit Roodhorsthof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.840 voor Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.253. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.840.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Roodhorsthof 14
€ 437.253[ € 414.805 – € 458.468 ]
Verkoper houdt over€ 431.193−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.148+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Roodhorsthof 14
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 405.043[ € 384.791 – € 425.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 556.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Roodhorsthof 14 adviseren wij in een bod van € 437.253, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.043 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.840+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.253+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.116+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Roodhorsthof 14 zal in bij een vraagprijs van € 405.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 420.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Roodhorsthof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.840
Verwachte verkoopprijs€ 437.253
Verwachte vraagprijs€ 405.043
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide oude kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide oude kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Ameide oude kern

Ameide oude kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Straatbeeld van De Griend 2A, 4233GE Ameide
De Griend 2A
1998 · 205 m²
€ 974.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Roodhorsthof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ameide oude kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Roodhorsthof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide.

Wat is Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide waard?
Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.840 (bandbreedte € 370.339 – € 471.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide oude kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide is in oktober 2026 € 405.043 (bandbreedte € 384.791 – € 425.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide?
Voor Gerrit Roodhorsthof 14 adviseren wij een bod van € 437.253 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Roodhorsthof 14 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Roodhorsthof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide oude kern is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Roodhorsthof 14 ligt rond € 420.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Roodhorsthof 14?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Roodhorsthof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide oude kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.