Huiswaardemeter

Woningwaarde Liesveldweg 43

4233HG Ameide

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.475
+8,7%
[ € 470.338 – € 598.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.785[ € 527.901 – € 583.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesveldweg 43 in Ameide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.475 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.114Sinds mei +0,8%
+€ 42.97912 maanden +8,7%
+€ 22.13612 mnd vs. NL +4,5%
Liesveldweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.475 voor Liesveldweg 43 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesveldweg 43 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.785. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 534.475.

Verwachte verkoopprijs Liesveldweg 43
€ 554.785[ € 527.901 – € 583.469 ]
Verkoper houdt over€ 547.432−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.031+€ 13.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.432

Wat is de vraagprijs?

Liesveldweg 43 in Ameide staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Vraagprijs Liesveldweg 43
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.398 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 618.800[ € 375.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesveldweg 43 adviseren wij in een bod van € 554.785, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.475+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.785+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.524+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesveldweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesveldweg 43 in Ameide bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 534.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesveldweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.475
Verwachte verkoopprijs€ 554.785
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ameide kern

Ameide kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaksterveld 77, 4233GB Ameide
Aaksterveld 77
1985 · 131 m²
€ 419.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.475 ligt Liesveldweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ameide kern. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Liesveldweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesveldweg 43 in Ameide.

Wat is Liesveldweg 43 in Ameide waard?
Liesveldweg 43 in Ameide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.475 (bandbreedte € 470.338 – € 598.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide kern.
Wat is de vraagprijs van Liesveldweg 43 in Ameide?
Liesveldweg 43 in Ameide staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesveldweg 43 in Ameide?
Voor Liesveldweg 43 adviseren wij een bod van € 554.785 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesveldweg 43 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Liesveldweg 43 in Ameide bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesveldweg 43 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesveldweg 43 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesveldweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide kern is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Liesveldweg 43 ligt rond € 534.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesveldweg 43?
Huishoudens in de buurt van Liesveldweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide kern heeft 2% van de woningen zonnepanelen.