Huiswaardemeter

Woningwaarde De Geer 7A

4233HX Ameide

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.236
+9,7%
[ € 588.928 – € 749.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.254[ € 614.891 – € 679.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.965[ € 656.704 – € 725.831 ]

Wat is mijn huis waard?

De Geer 7A in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.236 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.151Sinds september +0,8%
+€ 59.26512 maanden +9,7%
+€ 35.63412 mnd vs. NL +5,8%
De Geer 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.236 voor De Geer 7A in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Geer 7A in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.965. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 669.236.

Verwachte verkoopprijs De Geer 7A
€ 691.965[ € 656.704 – € 725.831 ]
Verkoper houdt over€ 683.103−€ 8.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.954+€ 15.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Geer 7A in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs De Geer 7A
Onder gem. in buurt Ameide kernBoven gem.
€ 647.254[ € 614.891 – € 679.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ameide kern
€ 528.600[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Geer 7A adviseren wij in een bod van € 691.965, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.254 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.236+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.965+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.563+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Geer 7A zal in bij een vraagprijs van € 647.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Geer 7A in Ameide bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 669.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Geer 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.236
Verwachte verkoopprijs€ 691.965
Verwachte vraagprijs€ 647.254
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ameide kern

Ameide kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaksterveld 77, 4233GB Ameide
Aaksterveld 77
1985 · 131 m²
€ 422.509
Straatbeeld van Broekseweg 23, 4233CS Ameide
Broekseweg 23
1929 · 106 m²
€ 390.340
Straatbeeld van De Griend 2A, 4233GE Ameide
De Griend 2A
1998 · 205 m²
€ 974.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Geer 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 669.236 duidelijk in het hogere segment van Ameide kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Geer 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Geer 7A in Ameide.

Wat is De Geer 7A in Ameide waard?
De Geer 7A in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.236 (bandbreedte € 588.928 – € 749.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Geer 7A in Ameide?
De verwachte vraagprijs van De Geer 7A in Ameide is in oktober 2026 € 647.254 (bandbreedte € 614.891 – € 679.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op De Geer 7A in Ameide?
Voor De Geer 7A adviseren wij een bod van € 691.965 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Geer 7A in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van De Geer 7A in Ameide bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Geer 7A in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Geer 7A in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 59.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Geer 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide kern is € 368.000. De geschatte marktwaarde van De Geer 7A ligt rond € 669.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Geer 7A?
Huishoudens in de buurt van De Geer 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide kern heeft 2% van de woningen zonnepanelen.