Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtsestraatweg 14

3958BP Amerongen

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.221
+5,4%
[ € 592.434 – € 754.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.667[ € 618.134 – € 683.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.557[ € 660.785 – € 730.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.221 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,4%
+€ 34.21012 maanden +5,4%
+€ 9.45412 mnd vs. NL +1,5%
Utrechtsestraatweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.221 voor Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.557. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.221.

Verwachte verkoopprijs Utrechtsestraatweg 14
€ 696.557[ € 660.785 – € 730.341 ]
Verkoper houdt over€ 687.645−€ 8.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.638+€ 16.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtsestraatweg 14
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 650.667[ € 618.134 – € 683.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtsestraatweg 14 adviseren wij in een bod van € 696.557, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.667 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.221+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.557+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.385+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtsestraatweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 673.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtsestraatweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.221
Verwachte verkoopprijs€ 696.557
Verwachte vraagprijs€ 650.667
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester H Spruytlaan 33, 3958GL Amerongen
Burgemeester H Spruytlaan 33
1979 · 113 m²
€ 465.595
Straatbeeld van Kon Wilhelminaweg 24, 3958CN Amerongen
Kon Wilhelminaweg 24
1987 · 213 m²
€ 922.781
Straatbeeld van Kersweg 72, 3958BC Amerongen
Kersweg 72
1976 · 207 m²
€ 1.130.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.221 ligt Utrechtsestraatweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amerongen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Utrechtsestraatweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen.

Wat is Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen waard?
Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.221 (bandbreedte € 592.434 – € 754.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen is in oktober 2026 € 650.667 (bandbreedte € 618.134 – € 683.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen?
Voor Utrechtsestraatweg 14 adviseren wij een bod van € 696.557 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtsestraatweg 14 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtsestraatweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtsestraatweg 14 ligt rond € 673.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtsestraatweg 14?
Huishoudens in de buurt van Utrechtsestraatweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.