Huizenprijzen Amerongen
Plaats in gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2.658 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Amerongen
Huizenprijzen Amerongen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) bedraagt in augustus 2026 € 580.333. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Amerongen
De huizenprijzen in Amerongen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.280 per m². De duurste buurten zijn Amerongen-Dorp en Amerongse Berg met vierkante meterprijzen tot € 5.341 per m², terwijl buurten als Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden en Leersumse Veld-De Kop goedkopere opties bieden.
| Amerongen-Dorp | € 563.702 | € 5.341 per m² | -3% |
| Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden | € 860.690 | € 3.864 per m² | +48% |
| Amerongse Berg | € 1.090.269 | € 4.523 per m² | +88% |
| Leersumse Veld-De Kop | € 776.608 | € 3.843 per m² | +34% |
Hoeveel wordt er overboden in Amerongen?
Overbieden in Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Amerongen-Dorp kent met +7,6% het hoogste overbod, in Amerongse Berg ligt dit op +6,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) bedraagt € 4.464 per m².
- Amerongen-Dorp+7,6%
- Amerongse Berg+6,7%
Is Amerongen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.333 (€ 5.280 per m²) is Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.963 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Amerongen?
In Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.577 (€ 4.151 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug) is 63% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Amerongen?
In staan er 12 woningen te koop in Amerongen. Amerongen heeft een woningoverschot van 31 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Amerongen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amerongen?
De huizenprijzen in Amerongen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Amerongen sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amerongen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Amerongen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Amerongen
Veelgestelde vragen over Amerongen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amerongen (gemeente Utrechtse Heuvelrug).