Huiswaardemeter

Woningwaarde De Oude Wei 14

3958DE Amerongen

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.135
+5,4%
[ € 475.319 – € 604.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.698[ € 493.713 – € 545.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.376[ € 532.716 – € 588.792 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oude Wei 14 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.135 (€ 6.208 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,4%
+€ 27.44712 maanden +5,4%
+€ 7.58512 mnd vs. NL +1,5%
De Oude Wei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.135 voor De Oude Wei 14 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oude Wei 14 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.376. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.135.

Verwachte verkoopprijs De Oude Wei 14
€ 561.376[ € 532.716 – € 588.792 ]
Verkoper houdt over€ 553.951−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.754+€ 13.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Oude Wei 14 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.974 per m².

Verwachte vraagprijs De Oude Wei 14
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 519.698[ € 493.713 – € 545.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.974[ € 5.675 – € 6.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oude Wei 14 adviseren wij in een bod van € 561.376, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.698 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.135+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.376+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.445+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oude Wei 14 zal in bij een vraagprijs van € 519.698 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oude Wei 14 in Amerongen bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 540.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oude Wei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.135
Verwachte verkoopprijs€ 561.376
Verwachte vraagprijs€ 519.698
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr Margrietstraat 3a, 3958XW Amerongen
Pr Margrietstraat 3a
1980 · 76 m²
€ 289.041
Straatbeeld van Dwarsakkers 18, 3958HG Amerongen
Dwarsakkers 18
1979 · 73 m²
€ 290.319
Straatbeeld van Burgemeester H Spruytlaan 33, 3958GL Amerongen
Burgemeester H Spruytlaan 33
1979 · 113 m²
€ 465.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.135 zit De Oude Wei 14 in het middensegment van Amerongen-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Oude Wei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oude Wei 14 in Amerongen.

Wat is De Oude Wei 14 in Amerongen waard?
De Oude Wei 14 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.135 (bandbreedte € 475.319 – € 604.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Oude Wei 14 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van De Oude Wei 14 in Amerongen is in oktober 2026 € 519.698 (bandbreedte € 493.713 – € 545.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.208.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oude Wei 14 in Amerongen?
Voor De Oude Wei 14 adviseren wij een bod van € 561.376 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oude Wei 14 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van De Oude Wei 14 in Amerongen bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oude Wei 14 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oude Wei 14 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oude Wei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Oude Wei 14 ligt rond € 540.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oude Wei 14?
Huishoudens in de buurt van De Oude Wei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.