Huiswaardemeter

Woningwaarde Aspergelaan 13

3958EC Amerongen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.428
+5,4%
[ € 509.897 – € 648.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.223[ € 529.362 – € 585.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.518[ € 571.711 – € 631.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Aspergelaan 13 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.428 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,4%
+€ 29.44412 maanden +5,4%
+€ 8.13712 mnd vs. NL +1,5%
Aspergelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.428 voor Aspergelaan 13 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aspergelaan 13 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.518. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.428.

Verwachte verkoopprijs Aspergelaan 13
€ 602.518[ € 571.711 – € 631.891 ]
Verkoper houdt over€ 594.640−€ 7.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.718+€ 14.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aspergelaan 13 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Aspergelaan 13
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 557.223[ € 529.362 – € 585.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aspergelaan 13 adviseren wij in een bod van € 602.518, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.223 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.428+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.518+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.644+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aspergelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 557.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aspergelaan 13 in Amerongen bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 579.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aspergelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.428
Verwachte verkoopprijs€ 602.518
Verwachte vraagprijs€ 557.223
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tabakslaan 10, 3958DA Amerongen
Tabakslaan 10
1962 · 145 m²
€ 748.887
Straatbeeld van Nederstraat 2, 3958CS Amerongen
Nederstraat 2
1950 · 170 m²
€ 1.026.052
Straatbeeld van In de west 31, 3958GB Amerongen
In de west 31
1969 · 119 m²
€ 465.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.428 zit Aspergelaan 13 in het middensegment van Amerongen-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aspergelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aspergelaan 13 in Amerongen.

Wat is Aspergelaan 13 in Amerongen waard?
Aspergelaan 13 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.428 (bandbreedte € 509.897 – € 648.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aspergelaan 13 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Aspergelaan 13 in Amerongen is in oktober 2026 € 557.223 (bandbreedte € 529.362 – € 585.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Aspergelaan 13 in Amerongen?
Voor Aspergelaan 13 adviseren wij een bod van € 602.518 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aspergelaan 13 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Aspergelaan 13 in Amerongen bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aspergelaan 13 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aspergelaan 13 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aspergelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Aspergelaan 13 ligt rond € 579.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aspergelaan 13?
Huishoudens in de buurt van Aspergelaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.