Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 17

3958EJ Amerongen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.257
+5,4%
[ € 619.746 – € 788.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.507[ € 646.482 – € 714.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.836[ € 691.736 – € 764.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 17 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.257 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,4%
+€ 35.78712 maanden +5,4%
+€ 9.89012 mnd vs. NL +1,5%
Jachtlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.257 voor Jachtlaan 17 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 17 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.836. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.257.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 17
€ 728.836[ € 691.736 – € 764.549 ]
Verkoper houdt over€ 719.569−€ 9.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.563+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 17 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 17
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 680.507[ € 646.482 – € 714.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.458 – € 4.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 17 adviseren wij in een bod van € 728.836, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 680.507 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.257+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.836+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.278+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 680.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 17 in Amerongen bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 704.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.257
Verwachte verkoopprijs€ 728.836
Verwachte vraagprijs€ 680.507
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tabakslaan 10, 3958DA Amerongen
Tabakslaan 10
1962 · 145 m²
€ 748.887
Straatbeeld van Burgemeester H Spruytlaan 33, 3958GL Amerongen
Burgemeester H Spruytlaan 33
1979 · 113 m²
€ 465.595
Straatbeeld van In de west 31, 3958GB Amerongen
In de west 31
1969 · 119 m²
€ 465.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.257 duidelijk in het hogere segment van Amerongen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 17 in Amerongen.

Wat is Jachtlaan 17 in Amerongen waard?
Jachtlaan 17 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.257 (bandbreedte € 619.746 – € 788.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 17 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 17 in Amerongen is in oktober 2026 € 680.507 (bandbreedte € 646.482 – € 714.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 17 in Amerongen?
Voor Jachtlaan 17 adviseren wij een bod van € 728.836 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 17 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 17 in Amerongen bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 17 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 17 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 17 ligt rond € 704.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.