Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenderland 6

3958GG Amerongen

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.252
+5,4%
[ € 583.662 – € 742.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.916[ € 608.870 – € 672.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.366[ € 651.491 – € 720.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenderland 6 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.252 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,4%
+€ 33.70312 maanden +5,4%
+€ 9.31412 mnd vs. NL +1,5%
Stenderland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.252 voor Stenderland 6 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenderland 6 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.366. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.252.

Verwachte verkoopprijs Stenderland 6
€ 686.366[ € 651.491 – € 720.069 ]
Verkoper houdt over€ 677.566−€ 8.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.243+€ 15.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stenderland 6 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Stenderland 6
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 640.916[ € 608.870 – € 672.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenderland 6 adviseren wij in een bod van € 686.366, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 640.916 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.252+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.366+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.684+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenderland 6 zal in bij een vraagprijs van € 640.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenderland 6 in Amerongen bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 663.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenderland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.252
Verwachte verkoopprijs€ 686.366
Verwachte vraagprijs€ 640.916
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tabakslaan 10, 3958DA Amerongen
Tabakslaan 10
1962 · 145 m²
€ 748.887
Straatbeeld van Burgemeester H Spruytlaan 33, 3958GL Amerongen
Burgemeester H Spruytlaan 33
1979 · 113 m²
€ 465.595
Straatbeeld van Kersweg 72, 3958BC Amerongen
Kersweg 72
1976 · 207 m²
€ 1.130.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.252 ligt Stenderland 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amerongen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stenderland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenderland 6 in Amerongen.

Wat is Stenderland 6 in Amerongen waard?
Stenderland 6 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.252 (bandbreedte € 583.662 – € 742.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stenderland 6 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Stenderland 6 in Amerongen is in oktober 2026 € 640.916 (bandbreedte € 608.870 – € 672.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenderland 6 in Amerongen?
Voor Stenderland 6 adviseren wij een bod van € 686.366 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenderland 6 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Stenderland 6 in Amerongen bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenderland 6 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenderland 6 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenderland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Stenderland 6 ligt rond € 663.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenderland 6?
Huishoudens in de buurt van Stenderland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.