Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamp 6A

3811AR Amersfoort

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.718
+8,0%
[ € 291.032 – € 370.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.369[ € 301.501 – € 333.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.629[ € 326.827 – € 361.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 6A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.718 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,6%
+€ 24.43212 maanden +8,0%
+€ 12.56612 mnd vs. NL +4,1%
Kamp 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.718 voor Kamp 6A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 6A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.629. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.718.

Verwachte verkoopprijs Kamp 6A
€ 344.629[ € 326.827 – € 361.229 ]
Verkoper houdt over€ 339.588−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.672+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 6A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 6A
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 317.369[ € 301.501 – € 333.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 6A adviseren wij in een bod van € 344.629, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.369 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.718+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.629+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.860+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 6A zal in bij een vraagprijs van € 317.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 6A in Amersfoort bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 330.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.718
Verwachte verkoopprijs€ 344.629
Verwachte vraagprijs€ 317.369
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtConinckstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coninckstraat e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Coninckstraat e.o.

Coninckstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommestraat 71, 3811CB Amersfoort
Krommestraat 71
1800 · 97 m²
€ 508.529
Straatbeeld van Kamp 77B, 3811AP Amersfoort
Kamp 77B
1800 · 58 m²
€ 331.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.718 is Kamp 6A een van de meer betaalbare woningen in Coninckstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamp 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 6A in Amersfoort.

Wat is Kamp 6A in Amersfoort waard?
Kamp 6A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.718 (bandbreedte € 291.032 – € 370.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coninckstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 6A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Kamp 6A in Amersfoort is in oktober 2026 € 317.369 (bandbreedte € 301.501 – € 333.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 6A in Amersfoort?
Voor Kamp 6A adviseren wij een bod van € 344.629 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 6A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 6A in Amersfoort bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 6A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 6A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coninckstraat e.o. is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 6A ligt rond € 330.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 6A?
Huishoudens in de buurt van Kamp 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coninckstraat e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.